之前看到一篇文章，说的是买房多么多么好，买房怎么怎么稳赚不赔，大有看了这篇文章不买房就是傻子的感觉。这引起了我的兴趣，在这里也谈谈我对买房的看法。
文章开篇就谈赵薇花了一千万买房，转眼间房子就翻了几倍，又说范冰冰花了一个亿买的房现在也已经翻了几倍，大概意思就是跟着明星买准没错。
关于这一点我谈谈自己的看法:
首e j + H H先，请大家想想一千万占赵薇总资产的多少？我可以肯定的说绝对不到1%。再请大家想想s d } N , $ )一个亿占范冰冰总资产的多少？我可以自信的说几十分之一而已，大家可能会问你Q ! = G这么肯定啊？对比一下杨幂，和刘恺威离婚爆出资产超过45亿，是娱乐圈离婚被分家产的首位女明星，相对于树大根深，资历更老，咖位更大的范冰冰，我相信范的资产比杨幂W : # x 3 3 D = ,只多不少。说了这么多只想跟大家说一点:富人买房就跟我们买电脑一样，花的钱只占自己总资产的几十分之一甚至百分之一，这就像小马过河的故事一样，牛说水` ? & q M o很浅，只到脚裸，可以放心大胆的过，但如果你是老鼠，相信了牛的话，你过河就会被淹死，买房请大家结合自己的实际情况，量力而行。
##其次，富人资金雄厚，他们买( $ % } , q t . *房没有诸多顾虑，买房无论自住还是投资都会考虑以后的升值空间，所以挑选的都是地段好的房子，这样升值自然是理所当H n /然的，而普通老百姓买y 5 x 3 A P O s [房因为资金有限，黄金地段轮不到我们挑，升值空间就没那么明朗，- K 2 . # ^ ( D就算房子升值也只是随着整个房地产e r # { | $ u @行业的市场走高和通货膨胀而升值，一旦市场泡沫破灭，老百姓首当其冲，而那些黄金地段的房子会依旧坚挺，不a Q O [ G 8 r要觉得这{ z B Z I A种事不会发生，要注意黑j x G a 8 G O T天鹅事件是o : } 1 # X r !预料不到的。我个人认为中国的房地产不会像美国次贷危机一样硬着陆，呈断崖式下V k t跌；因U M e @为，中国吸取了美国次贷危机的教训(美国放宽信用贷款:一成首付甚至零首付，大量贷款给没有经济实力的人)，没有放宽信贷，j | 5 6 } 6 s买房都是有一定经济实力的人，不会出现大面积的还不起房贷，把房子抵- f 4 L ( h ` B l押给银行，从而导致银行短期内大量卖房，造成市场上房子供严重大于求(供需关系是经济学上解释市场价格 l . I W ` R最好的3 ; u I i工具，供过于求，就是过剩，价格下跌；供不应a Q O 1求，就是短缺，价格上涨)，房价大跌的情况。再加上中国经济的坚挺(老百姓越来越有钱)，通货膨胀的效应(钱会贬值，越来越不值钱，以前觉得贵的现在不会觉得贵)。中国的房价会软着陆，房价增速放缓，大家觉得无利可图，资金会像当初涌进房地产行业一样，涌进其它朝阳产业，进一步导致房价增速的疲软，这一切都是缓慢的无声无息0 A 8 r } L ^ ( y的进行的，等到大家都习以为常以后，会像现在看高房价一样D m 5看未来的不那么高的房价，并会像现在的我们认为房价不会跌一样，认为房价不会升，同时认为过去高房价会跌是一种必然，这就是可怕的事后诸葛亮偏见(黑天鹅, ^ 4 N _的一种属性，对事先预料不I + j到的事，事后却会认为理所应当的会发生，并会为此编织好各种理由)。总之，就是一句话，不要认为富人怎样做，老百姓也可以怎样R B m做，要结合自己的实际情况，量力而行。