美股最近几次的大跌，引发了一系列的讨论，这次美股有史以来第二次触发熔断机制，对中国的房价会有什么影响呢？是继续上涨还是下跌？我们就通过美股历史来对比一下。
08年底开始，美国与全球其他国家一道，救经济救市场，货币不断放水。从09年3月最低的6440，持续上涨，走出一轮美国史上最长的牛市，持续九年多。至去年10月最高点26951，累计上涨319%。
今年2月至6月，美股出现一波下跌，主要原因之一是美债收益率大升。而近日美股再次暴跌，其背后的逻辑，主要是美国加息，持续加息多次之后，即便是经济强劲，也会让资本市场承压，甚至变盘。
从下面的周线图上看，美股很可能正在构筑“M顶“。近两年，已有部分学者专家认为美股泡沫明显。美国楼市，反弹时点晚于股市。
2012年开始，全国房价持续上涨。2017年超过06年高点，不断创新高。至今仍在上涨中。
但美国纽约的房价，倒没那么坚挺。至今都没创新高，而且去年四季度以来，涨势放缓。似有筑顶之态。有消息称，曼哈顿的房价开始下跌了。美国豪宅市场，似乎率先开始降温了。
那么我们再来看一下中国楼市，
08年金融危机，中国躲过了，那是存在增长空间。但当前的情形，受疫情影响，全球经济一片哀嚎。在这种情况下，所有行业必然受挫，高利润的行业必然首当其冲，因为这种行业大部分是带投资属性的，高盈利自然高风险；而低利润的制造业等基础行业虽然利润低，但之前一直是走量，而且属于生活必需品，受到的影响自然会小不少。
08年的时候，中国商品房交易开始萎缩，至8月起开始出现环比价格下跌，全年总计商品房销售面积下跌19.7%，销售额下跌20.1%，是1998年以来十年间首次出现年度房价下跌。所以说什么房价不会下跌的，那就好好看着了。同样2008年中国股市，上证综指从最高的5522.78点一度跌到1664.93点，下跌幅度将近70%，但现在上证也才恢复到3000点左右，不过房价却相比当初的最高房价都涨了不下200%吧！
虽然这次美国的经济危机不是由房价引起的，但是经济危机和房价暴跌这两个双生子，从来不会独行的。就看大A的走势如何了，有很多东西要的只是个引子，这也是中国房价自上涨之后，一直不敢下跌的原因，怕引发信任危机，从而导致经济危机。但这次不一样，全球经济利空，资本如果再走空的话，没有任何人会信任账面上的数字，资本流通周转减慢，不信任的情绪是少不了的。
支撑房价的从来都只是信心，根本不是经济，不然以中国当前的经济量是完全支撑不住当前的房价的，人均收入有多高，大家心里都是有数的，更何况还存在大量的分配不均呢！
