欧美主要发达国家的疫情愈演愈烈，引发的市场恐慌性抛售，进而引发流动性危机，使得资金疯狂涌入美元，美元指数迎来一波爆发性上涨，最高冲至103关口。o 2 = E为了缓和流动性危机，当地时间3月23日早上，美联储放出最激进大招：无限量QE，购买一9 c | R P 3 u G切！每日和定期回购利率报价利率将重设为0%。这是一个历史性时刻，史无前例。
2019年中国进D # . Q w p出口贸易总额达到31.54万亿人民币，g [ a A 0 u 1 4占全国经济总量的31.8%。目前虽然我们已经基本控制了疫情，但是我们主要的出口对象国家疫情继续蔓延，N 5 K H $ # s w其市场处于冰封状态。M * W美联储的无限量的QE其实就是无限量印钱，这一举措能够缓解市场美元流动性不足的危机，这会造成美元泛滥，美元指数大幅O F y i Z Z ?下降，美元兑换各国货币的汇率下& j y @ L Z 6 f :跌。美元贬值对应人民币的升值，将更加不利于我们原本不好的出口形势。现在除了抗疫物资出口增加，其它外贸行业几乎处于熄火状态。
美元泛滥
预测，如果因为e 6 U k . $ y 封城措施，经济生产活动比正常水平下降15%—30%，且假设伴随疫情好转一个月后恢复，二季度欧洲和美国GDP可2 1 Z M T 3 . E J能环比下降10%。而在更悲观的假设条件下，产出受r j h d O更为持久更深b R E C 7 a 8 6入的封城措施影响，欧洲和美国的GDP有可能环比下降25%。欧洲市场，目前疫情可以说是狂风肆虐，封城等措施有可能在欧洲大陆内进一步扩大范围，同时取决于封城措施的深入程度和持续时间，欧[ 0 b o L I B O洲经济体可能在二季度下降10%—25%，一季度下降4%—6%。美国经济正在经历史无前例的冲击，而伴随未来数周疫情发展，对经济的影响应将持续一段时间。整个GDP影响的合理预测区间都远甚于二战后最低迷水平（历史最低水平为1958年一季度，实际年化GDP下降10%）。外部需求下滑已经构成下一阶段中国经济的主要挑战。
在外! J p t x f贸这驾马车已经熄火的情况下，中国政府为了稳定经济，政策应对力度空前，政治局会议提出研究一揽子宏观政策措施，逆周期调节= x X o ! v力度加码。财政方面，赤字率、专项债、特别国债三措并举，财政政策蓄势待发。货币政策方^ g a @ X K ? + B面，财政发力之下，灵活适度的货币政策将及时Y q u [跟进以稳定流动性水平并降低贷款利率。
大基建来袭
扩大投资规模，企业和居民融资成本下降，拉动内需。全国各省已经出台的新基建投资计划合计已经达50万亿规模。预计2020年特别国债发行规模将达2万亿—3万亿元。2020年3月30日央行逆回购利率下调20个基点，开展中期借贷便利（MLF）操作，以及下调一年期MLF等。据估算，仅2020年全年刺激政策的总规模或将达到10.7万亿，约占2019年GDP的10.8%。
大基建计划
在! : i这种大时代，货币泛滥，资产价值重估已经无法避免了。对大多数人来说，最紧+ $ y L m 5 ) w要的是保住工作，想尽千方百计挣钱，活下去。对于手握资产或大量现金的个人或家庭，该怎么办呢？这是这里要重点讨论的话题。我的建议是，留下足够的生活费用，寻y ) P ~ G i , } 0找合适的投资品，把手上现金和不良资产转化成优质资产。
那么，在中国那些是优质资产呢？
很可惜，国人目前的投资渠道很少，能触及到的只有股市和房市。中国股市是散户的焚金炉，建议远离。剩下的有效投资标的只有房产了。
虽然中国的高房价严重危害国民经济的健康发展，但是中国房地产行业目前仍然是国民a p V *经济的支柱产业之一。房地产上下游关联50多个产业，从业人口几千万V - # M，关系到千家万户的生活和幸福，U i ) d在国民经济中占有举足轻重的地位。土地出让金F r ] V 2 4在许多地方的地方财政收入中占比很大。中 z w Z = *国的银行贷款中，房贷余额占比普遍较高。从政府需求和银行安全上说，就是土k r g x : & ) P P地价格不能降，房价不能降。因为一旦下降，政府的负债，银行的不良贷款，b h x企业的资产负债表、利润5 % S i Z 0 K表都会一塌糊涂。地方政府违约，银行贷款不良率恶化，建设和投资减缓或停滞，更会衍生出社会不稳定和就业机会减少带来普通民众收入1 ~ : R ?锐减和失业问题，最终接盘的不光是你我，最终是人民币。中国房价暴跌的危害是整个国家和每个家* 5 ] n m h庭都无法承受的。中国房价不会大幅度下跌。相反，国$ h W F i 6 f家统计局数字表明，至2019年末我国城镇化率为60.60%，房地产市场的发展还远未到达顶点。
深圳.福田CBD
肯定中国房价不会大幅度下跌，并不意味着中国房价只涨不跌。中国房地产是高度市场化- : @的行业，有它的市场逻辑。中国的房地产走过三十多年，市场已经逐渐分化。一二三四五线城市之间逐渐分化，同一城市, : v K不同区域逐渐分化。买房就能赚钱的时代已经永不复返。中国的优质资产越来越往粤港澳大湾区，长三角经济带，首都经济圈，成渝都市圈和强省会战略下的各省会城市集中` 5 n 0 ! V。广大的三四五线城市和县城乡村资产越来越失去保值功能和投资价值。手握三四五线城市和县城乡村资产或大量现2 6 R @ m P % N金的个人或家庭，- N 5 4 # 8 / k出于资产安全考虑，应该将把手上现金和不良资产转为购买这些地方的房: 5 j产。
下一篇文章将详细阐述投资逻辑，敬请期待。y A _
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