县直各机关事业单位:
根据县人才公寓申租及管理有关要求，近期县机关事务管理局对人才公寓合同到期住户续租进行了审核，对不符合续租条件的住户办理了退租手续，共腾退房源12套，并面向县直机关事业单位、企业符合条件人员申租，公开抽签确定承租资格。现Z C R , % r x 将租住申请有关事项通知如下：
一、申请范u d n n k M围及条件
a R H D 4 = Q W 符合以下条件之一的县直机关事业单位、企业的无房者可以申请租住。承租人夫妻一方已在上犹县城购房或共同生活的父母（岳父母）在上犹县城有房的视为不符合条件。
1.符合《关于加强人才引进管理、深化人才发展体制机制改革的实施O H Y L ? - -意见》（上发% d k x * 〔2017〕18号）文件规定的各类人L C & i ! | t . 2才。
2．被县直机关单位、公有制企业正6 ^ b @ g Z P Y式录用、聘用的全日制大专学历以上人才。
3.符合我县产业发展需要，取得中级（技师）以上专业技术职称人才。
二、申租程序
（一）报名。申请人凭以下材料原件于9 月25 日前到县机关事务管理局报名。地址：县行政% v - 2 x & s中心一楼125室；联系人：刘洪英；电话：0797-8538366。
1、《上犹县人才公寓租赁申请审核表》（申租人自行下载填写，并经所T _ v D N f在单位审核盖章同意）；
2、县不动产登记中心7 % v } ( A(行政服务中心一楼)出具的现有住房情况证明（已婚者需提供夫妻双方本地住房情况证明）；
3a e =、申租人的学历证明、身份证、编制证原件、复印件（已婚者4 ( `需提供夫妻双方身份证复印件）；
4、申租人与所在单位签订的聘用合同或劳动合同等相关证明材料。
（二）初审。县机关事务管理局1 v w Z J k对申请人提交的申请材料进行初审，初审合格者提交复审。
（三）复审。由县委组织部、县人社局、县机F J u关事务管理局组成联合复审小组，负责对人才公寓申请情况进行联合审查。
（四）公示。经复审符合人才公寓申租条件的，由县机关事务管理局在上犹县人民政府网进行公示，公示期限为3天。公示无异议或异议不成立的，由县机关事务管理局登记确认。
（五）分配。由县委组织部、县人社局、县机关事务管理局组织抽7 p A H : ) ~签分配（具有高级以上职称或全日制研究2 , K生以上学历的人才，享有优先分配权），通过公证部门现场监督的方式抽签确定承租人和租赁房号。取得人才公寓租赁的承租人，由县机关事务管理局向其核发《上犹县人才公寓租赁通知单》，承租人凭《上犹县人才公寓租赁通知单》在10个工作日内到` S h f 3 S 2 . i县机关事务管理局办理租赁相关手续，未在规定时间内办理有关手续的，视为自动放弃租赁权。
三、租赁期限和租金标准
（一）租赁期限。人才公寓租赁合同期限最^ V U ] h 4 % O长为两年。合同到期后符合续租: 2 :条件者可申请续租，并承担续租费用。
（二）租金及相关费用标准。首次租赁合同签订后，承租人每月应承担的5 # x . v _费用为：
（1）租金：2元??（35?2元＝70元）
（2）专变电损、公共水电费公摊：15元/户；
: D |（3）物业管理费：0.4元/?。（35 ?0.4元＝14元）
（4）水、电费：物业} Y D P公司按实际抄表数代收代缴。
$ T J ] 4 5 （三）费用缴交：承租人在每月25日前将应缴交的租金、专变电损费、公摊水电费、物业管理费存入指定银行代扣帐户，逾期未缴交的，按租赁合同x h x h / .相关约定处理。
四、租赁管理
（一）退租回收
承租人在租赁期限内存在以下情形之一的，应当取消其承租资z ; E b j c格，并到县机关事务管理局办理相 6 b C R n h关腾退手续：
1、承租人所在单位或其个人已经解决住房的；
2、承租人调离（包括辞职、辞退、自动离职）我县县直机关事业单位V 9 _ # z +的；
3、承租人变动工作J b q t b | b /后未` d _ b z重o X G i z F 1 } _新办理租住手续的；
4、擅自改变房屋建筑结构、设施、设备和使用用途的；
5、将承租的住房转借、转租他人的；
6、非工作原因连续三个月以上未在人才公寓居住或者不按照E n g L租赁合同约定缴交租金等费用的；
7、承租人夫妻一方已在县城购房或共同生活的父母（岳父母）有房的。
（二）承租住户R N x V最长租住期限不超过六年。
（三）申请租住人才公寓申租人有关情况, J -必须如实申报，如弄虚作假的，一经发现，即取消该人才租住人才{ % # N @ I ( n L公寓资格，并在一定范围内进行通报。
附：1、县人才公寓公2 A a J P U r *开抽签分配工作方案
2、上犹县人才公寓租赁申请审核表
中共上犹县委组织部 上犹县人力资源和社会保障局 上犹县机关事务管理局
2020年 9 月 14 日
- 附件：附件1：县人才公寓公开抽签分配工作方案.doc
- 附件：附; - d 5 m , Q件2：上犹县人才公寓租赁申请审核表.doc
