经瑞金市人民政府批准，瑞金市自然资源局决定以网上挂牌方式出让以下4（幅）地块的国有建设用地使用权，并指定瑞金市土地储备交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求
|
序号 |
地块编号 |
地块名称 |
地块面积 |
土地用途 |
容积率 |
建筑密度（建筑系数） |
绿地率 |
出让年限 |
有无底价 |
起始价 |
保证金（万元） |
|
1 |
DBO2020037 |
瑞金经开区创新创业孵化园B |
11171.3 | 1 b 9 | 9 698平方米 |
工业用地 |
FAR≥1.2v i ~ S S . |
D≥36% |
GAR^ H e≤20%J ; c ^ |
50年 |
无 |
107.25万元 |
35 |
|
2 |
DBO2020038 |
江西省瑞金台商创业园N-05-01地块 |
66817.47平方米 |
工业用地 |
FAR≥1.2 |
D≥36% |
GAR≤20% |
50年 |
无 |
641.45万元 |
641.45 |
|
3 |
DBO2020035 |
火车站北侧GT1M 0 P ] z h Z1-B03地块U { s ? ^ L |
89282.6平方米 |
交通枢纽、商业设施用地 |
FAR≤0.6 |
D≤25% |
GAR≥25% |
40年 |
无 |
20500万元 |
4100 |
|
4 |
DBO2020030 |
瑞R ,金市星级酒店国有建设用地 |
20000平方米 |
商业用地（旅馆酒店） |
FAR≤2.6 |
D≤4~ e i0% |
GAR≥25% |
40年 |
无 |
8730万元 |
4400 |
|
地块指标 |
|||||||
|
序号 |
地块编号 |
行业类型 |
固定资产投资强度（万元/亩） |
亩z 0 Z U 1 O X C均税收（万元/亩） |
单位工业增加值能耗（吨标煤/万元） |
单位工业增加值排放（万元/吨） |
R&D经费支出与主营业务6 5 I 1收入之比 |
|
1 |
DBO2020037 |
|
24 r Z h # V00 |
5 |
0.85 |
0.0013 |
70% |
|
2 |
DBO2020038 |
|
200 |
5 |
0.85 |
0.0013 |
70% |
具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划C g | & ] 8条件通知书》。二、竞买申请条件和要求。
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组~ G h织，符合网上出让公告和出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动。
三、确定竞得入选人方式。
本次国有建设用地使用权R 1 F X y ] R t +网上x O v ~ 8 * i挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间。E [ : A A 2 , % V
竞买申请人可在
温馨提示：
1、竞买人必须以本人账户，将竞买保证金缴入网上交易系统生q : % +成的竞买保证金子账号内。
2、为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
3、网上交易竞买保证金币种为人民币，使用美元或者港币 b 8 q * e ) P J交纳竞买保证金的境内或境外竞买申请人， 应分别选Z % m @ e择外币保证金交纳银行对应的境内或境外保证金交纳账号，并按保证金交纳当天外汇中间牌价等值人民币的美4 H o O X W W元或港币交入网上交易系统提供# u G N V的外币保证金专用账户（子账号）。该账户只接受现汇方式汇入，不接受以现钞方式存入。
五、挂牌时间及网址。
挂牌报价时间为：
DBO2020037号地块：
DBO2020 ! -0038号地块A z 8 m ~ V ^ 2：
DBO202003p ) X5号地块：
DBO2020030号地块：
挂牌网址：网上交易系统（http://jxgtjy.jxsggzy.cn/）。
六、出让资料获取方式。
本次挂牌出让的详) g z t I / z细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格R 8 C o : c 7审查。
本次国有建设用地使用权网上出让实D @ R $行竞得, r M = * | ;入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金w ? h g @ A F O )后，网上交易系统将自动颁发/ V ~ = u [ U 3 a《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示。
竞买人应p - E n [ ~该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。
操作系统请使用Win{ l K 710，浏览器请使用IE10、IE11，其它操作系统与浏览器? h y ( ) b可能会对网上交易操作有影响。数字证书驱动到江西CA官方网站下载，并正确安装。竞买人在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境，并先到网上交易模拟系统练习。
特此公告
联系电话：0797-2557967
联系人：沈小平
瑞金市自然资源局