关于“开发商撤走，业主办证无门”帖文的回复

网友：

2020年3月24日，您咨询“开发商撤走业主办q 4 Q z 1 * Y h证无门”的帖文收悉。我局高度重视，立即安排人员进行调查处理，现将调查处理情况回复如下：

一、反映基本情况

您反映在2010年左右，宁都县梅江镇凤凰4 = | ] 8 `一期尚有X Q @ 8 0部分车库出售，业主付钱后开发$ O `商悄然走人，业主办证无门，部门互相推托至今拿不到权证，恳请上级督促相关部门依法为大家办理。

二、调查处理情况

凤凰一期小区开发商由赣州联创房地产开发有限公司开发，开发商住所：江西省赣州市章贡区环城路82号B15号，公司成立于2000年5月29日，营业期限：2000年5月 29日至2030年5月28日，联系电话：0797—8212831 。

根据《中华人民共和z ~ ; . u :国物权法》《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施办法》规定，不动产登记是依据申请办理登记。商品房办理转移登记须提供以下材料：不动产转移登记申请书、身份证明、商品房买卖合同、土地面积分摊表、完税证明。不动产登记中心对申请材料审核后，符合登记要求的正式受理，并在5/ % S W 8 c N个工作日内完成登记发证工作。不动登记T - J ( 4 % f中心登记程序为：受理登记、审核、登记、登簿、缮证、收费、发证和归档。

请您就凤凰一期购买车P 4 0 . } D @ L库, q -一事与开发商进行联系，共同到宁都县不动产登记中心申请办理q 2 2 g M I ] ^转移登记。我局也将继续与开发商联系，督促其及时提m o : o z @ U供有关资料配合业k Y v ? W主办理不动产登记。

感谢您对我们工作的监督与支持！

宁都县自然资源局

2020年3月30日