美股10天4次熔断，我们见证了历史，还见证了美元插水，见证了特朗普签署万亿为单位印钞计划，在疫情法生的时候，我们就讨论过疫情对房地产的影响，那么现在万亿美元入市，对经济、对楼市又有什么影响？

你看懂了美国量化宽松的操作没？

肯定有人问，美国印钞票，跟我们有什么关系？关系可大了。简单举个例子，2008年，A国跟B国借钱，借了100万，设定这货币是具备100万价值。今年因为A国货币贬值，100万购买力下降，缩水20%，意味着今年A国的100万只是等于2008年的80万。那么这时候，A国还钱给B国，就等于兑水了，100万不如之前有价值，那B国今年收债可是要收回120万，才能等于2008年的100万。为了平衡，B国也要印钞，那追平汇率去收债。

跟我们的关系？

美国万亿美元救市，就等于这个情况。我们国家也推出了50万亿救市的量化宽松政策，希望能够稳定经济，这时候你手上如果有100万现金，那可能你的现金价值会下降，如果你手上的是资产，就有可能保值，甚至升值。不少问我到底买不买房，我就跟你说一句贴心话，你现在买，亏不了，也不会赚很多。

我们看回来现在楼市的情况，东莞3月出台了备案价可无限下调、最高备案价可上浮5%的政策，这意味着什么？我可以认为这是在配合宽松的货币政策出台的救市计划的一部分。

1、宽松的货币政策，意味着鼓励大家投资，企业因为贷款利率下降，可以选择加大投资，降低资金使用成本，增加利润。

2、另一方面是，鼓励大家消费，那有什么消费可以营销整个大市场环境，效果立竿见影？没错，买房。

不管是刚需房还是打算买来投资的，现在都是好时机，不要等到货币已经入市了才来买，到时候，资产还是资产，可是你的现金还是不是你当年现金呢？