根据瑞金市迎宾路（长征大道）西延及城东农贸市场周边道路项目建设的需要和《瑞金市土地利用总体规划》、《瑞金市城市总体规划》，经市政府研究决定，拟征收瑞9 C ( 5 6 e d金市象湖镇东升居4 ` $委会新屋家小组、曲尺塘小组、樟树下小组范围内的部分集体土地。依照《中华人民共和国土地管理法》、《江西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《江西省征用土地管理办法》等规定，现将有关事项告知如下：
一、规划用途
拟征收土地用于瑞金市迎宾路（长征大道）西延及城东农贸市场周边道路项目建设。
二、征地权属单位、位置、面积和地类
拟征收土地位于瑞金市象湖镇东升居委会新^ g 1 o屋家小组、曲尺塘小组、樟树下小组Q i a 2（四至界址详见S x v E 2 / # h：长征大道西延及城东农贸市场周边道路项目拟征地现状图）。用地规模17.75亩，3 P 6 @ ^ Q在东升商住小区及金都大道南侧4号地项目中已征收2.75B X L & w K Z A亩，现拟征地面积? J - `15亩（其中：水田10.54亩、塘2.5亩、宅基地1.26亩、村内空闲地0.7亩）。
（具体权属、界址、面积和地类以最终调查确认为准| { I #）
三、被征收对象
拟征收土地规划红线范围内的土地所有权、使用权人（单位）和地上建筑物、构筑物、青苗等附着物所有权、使用权人（单位）。
四、征地补偿、青苗及附着物等补偿标准
征地补偿按照《瑞金~ l Q E _ a市人民; W t A l Q政府办公室关于印发瑞金市集体土地征收管理办法的通知》6 N j )（瑞府办发〔2016〕129号）、《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市集体土地征收补偿标准（2020年调整）的通知》（瑞府E [ J S s ( `办发〔2020〕26号）规定执行；地上建筑物、构筑物等附着物补偿按照《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市城市规划区范围内国有、集体土地上房屋征收补偿安置实施办法E { 7 : = i的通知》（瑞府办发〔2K ~ P S : U Q / U017〕64号）规定执行。
五、安置政策
土地征收实行货币补偿安置和被征地农民参加基本养老保险补贴的安置措施；主体房屋拆迁安置实行货币补偿安置、产权调换安置两种方式；其他地上建筑物、构筑物、青苗等附着物进行货币补偿（补助）安置。具体按照《瑞金市人民政X d 5 # j k 8府关于印b s r h 9 ? @ ,发瑞金市被征地农民参加基3 N R J本养X @ m G老保险实施办法的通知》（瑞府发〔2015〕26号）、《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市集体土地征收管理办法的通知》（瑞府办发〔2016〕129号）、《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市城市规划区范围内国有、集体土地上房C $ i , x屋征T W S M i 2 s ,收补偿安置实施办] v A g法的通知》（瑞府办发〔2017〕64号）及《瑞金{ * I Y ~市人民政府办公室关于印发瑞金市集体土地征收补偿标准（2020年调整）e l A K U ^ M E的通知》（瑞府办发〔2020〕26号）规定执行。
六、告知期限
本告) ? = 4知期限自2020年5月20日至2020年6月18日。
七、自本告知书发布之日起，任何单位和个人在被征收土地范围内抢种、抢栽的青苗和抢建的建筑物、构筑物一律不予补偿。
八、自Y v p 1本告知书发布之日起，各有) U / | W n ` D关部门在征收范围内停止办理下列事项：
（一）批准宅基地和其他建设项目用地；
（二）批准改) w s t V i C X变房屋用途和房屋转让；
（三）批准土地流转；
（四）核发各类经营许可证照；
（五）户籍登记（婚姻、出生、学校毕业、回国、退伍以及刑满释放等户籍登记除外）。
九、本告知书下发后，将组织对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上建筑物、构筑物、青苗等附着物的权属、种类、规格和数量等进行调查，拟被征地的农村集体经济组织、农户以及地上建筑物、构筑物、青苗等附着物所有权人和使用权人应予以配合，并在本告知书告知期限内持不动产权~ z K属证明等相关材料到当地村委会或小组办理补偿登记手续。
十、在拟被征收土地范围内，土地或地# u { v o _ H * U上建筑物、构筑物、青苗等附着物权属# M ] j E R B M 9有争议的，凭有关合法的权属证件或资料，及时向象湖镇人民政府、瑞金市自然资源局或相关部门申请权属$ 0 y U 7纠纷处理。
特此告知
附件：1.征) } ] f地现状图；
2.《瑞金市迎宾路（长征大道）西延及城东农贸市场周边道路项目征地补偿安置方案》（征S + | V求意b 2 B G y 9 o N见稿）& ] W i。
联/ d P Z系方式：瑞金市象h G _ x f R ]湖镇人民政府 曾海龙 13763963C D F932
瑞金市自然资源局 杨沁福 0797-25E r V57232
2020年5月20日
